12456921

3 000 PLN

36.00 m2

5

1990

- english version below -

Nowy lokal usługowy w Wesołej - na biuro, usługi lub cele mieszkalne (umowa z firmą)

Do wynajęcia wydzielona, niezależna część wolnostojącego budynku usługowego o powierzchni ok. 36 m2, położona w zielonej części Warszawy - Wesoła Centrum.
To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet kosmetyczny, terapeutyczny, medyczny, usługowy, a także - po aranżacji - na cele mieszkalne.

Warunek umowa najmu wyłącznie z firmą.

Przestrzeń i układ
Lokal mieści się w przyziemiu budynku, z niezależnym wejściem po kilku schodkach do góry.
Wnętrze jest funkcjonalne, jasne i nowoczesne, z pełnym zapleczem socjalnym - aneksem kuchennym i łazienką.
Starannie świeżo wykończona przestrzeń pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub zamieszkanie w komfortowych warunkach.
Pomieszczenia można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb - na przykład wydzielić i urządzić strefę biurową, recepcję, pokój zabiegowy czy część dzienną i sypialnianą.

Lokalizacja i udogodnienia
-Centrum Wesołej, w pobliżu komunikacji miejskiej (autobusy, SKM linia S2, Koleje Mazowieckie)
-Szybki dojazd do S17 i S2 - wygodne połączenie z resztą Warszawy
-Liczne miejsca parkingowe
-Możliwość ekspozycji reklamy
-Spokojne otoczenie, dużo zieleni i kameralna zabudowa

Warunki najmu
-Czynsz najmu 3 000 zł/mies.
-Zaliczki na media 1 000 zł/mies.
-Kaucja 4 000 zł
-Umowa co najmniej na 1 rok (tylko z firmą)

Lokal już dostępny.

Dodatkowe możliwości
Istnieje możliwość wynajęcia całego budynku (ok. 76 m2 powierzchni użytkowej) - idealnego dla firm, które potrzebują więcej przestrzeni, np. połączenia biura z częścią usługową lub magazynową.

- Nowoczesne zaplecze techniczne - wszystkie niezbędne przyłącza i funkcjonalność do prowadzenia działalności medycznej, kosmetycznej lub biurowej.
- Na załączonych planach znajdziesz dokładny rozkład pomieszczeń - z oznaczeniami powierzchni i wielkości poszczególnych pokoi/gabinetów. Spacer wirtualny oprowadzi Cię po wszystkich zakamarkach nieruchomości.
- Właściciel jest otwarty, kontaktowy i przyjazny - z dużą elastycznością podchodzi do propozycji Najemcy, co daje wyjątkową swobodę przy kształtowaniu przestrzeni pod własne potrzeby.

Zapraszam na spacer wirtualny po nieruchomości oraz prezentację na żywo - to przestrzeń, którą z łatwością dopasujesz do potrzeb swojej firmy lub pracowników.

Wynagrodzenie za pracę Agencji pokrywa Właściciel tej nieruchomości.

- englisg version -

New commercial premises in Wesoła - for office, service or residential purposes (contract with a company)

A separate, independent part of a detached commercial building with an area of approx. 36 m2 is available for rent, located in the green part of Warsaw - Wesoła Centrum. This space is perfect for an office, beauty salon, therapy room, medical practice, service centre, and - after some rearranging - for residential purposes.

Condition lease agreement with a company only.

Space and layout
The premises are located in the basement of the building, with a separate entrance up a few steps. The interior is functional, bright and modern, with full social facilities - a kitchenette and a bathroom. The carefully and freshly finished space allows you to start your business or live in comfortable conditions immediately. The rooms can be easily adapted to individual needs - for example, to separate and arrange an office area, reception, treatment room or living and sleeping areas.

Location and amenities
Centre of Wesoła, close to public transport (buses, SKM line S2, Koleje Mazowieckie) Quick access to the S17 and S2 expressways - convenient connection to the rest of Warsaw Numerous parking spaces Possibility of advertising display Quiet surroundings, lots of greenery and intimate buildings.

Lease terms
Rent PLN 3,000/month
Advance payments for utilities PLN 1,000/month.
Deposit PLN 4,000. Contract at least 1 year (only with a company).

The premises are already available.

Additional possibilities
It is possible to rent the entire building (approx. 76 m2 of usable space) - ideal for companies that need more space, e.g. to combine an office with a service or storage area.
- Modern technical facilities - all the necessary connections and functionality for medical, cosmetic or office activities.
- The attached plans show the exact layout of the rooms - with the area and size of each room/office marked. A virtual tour will guide you through all the nooks and crannies of the property.
- The owner is open, approachable and friendly - he is very flexible when it comes to the Tenant's proposals, which gives you exceptional freedom to shape the space to your own needs.
I invite you to take a virtual tour of the property and a live presentation - it is a space that you can easily adapt to the needs of your company or employees.

The Agency's remuneration is covered by the owner of this property.